A szöveg időállapota: | 2008.I.1. - 2013.IV.14. |
Időállapot váltás: |
2008.I.1. - 2013.IV.14. 2013.IV.15. - |
18/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelet
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hunya Község Képviselő - testülete a közigazgatási terület lakossága igényeinek jobb kielégítése, az infrastruktúra fejlesztése és fenntartása, a települési tisztasága, zöldterületek karbantartása, szilárd burkolatú utak, járdák építése, karbantartása és fejlesztések céljából a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1.§-ának (1) bekezdésében, 6.§-ában és 43.§ (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi magánszemélyek kommunális adóját vezeti be:
A RENDELET HATÁLYA
1. § A rendelet hatálya kiterjed Hunya község közigazgatási területének egészére.
ADÓKÖTELEZETTSÉG
2. § Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén
a.) magánszemélyek tulajdonában lévő építmény (lakás vagy lakás céljára szolgáló épület)
b.) beépítettlen belterületi földrészlet (telek)
c.) a nem magánszemélyek (önkormányzat, gazdálkodó szervek) tulajdonában álló lakásbérleti jog.
AZ ADÓKÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSE ÉS MEGSZŰNÉSE
3. § (1) Adókötelezettség keletkezik a 2. §-ban foglalt adótárgyak után:
a.) építmény esetén a használatbavételi engedély, illetőleg fennmaradási engedély kiadását követő év első napján.
Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
b.) az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatbavételt követő év első napján.
c.) építési tilalom feloldását követő év első napján.
d.) telek (földrészlet) belterületté minősítését követő év első napján.
e.) lakásbérleti jog esetén, a jogviszony létrejöttét követő év első napján.
(2) Az adókötelezettség megszűnik:
a.) az építmény megszűnésének utolsó napján,
b.) a telek (földrészlet) külterületté minősítése, illetőleg - beépítés esetén - a beépítés évének utolsó napján,
c.) lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén, a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
AZ ADÓ ALANYA
4. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján a 2.§-ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: az adó alanya).
(2) Az adó alanya a külföldi magánszemély is, feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó.
(3) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya (továbbiakban: tulajdonos).
(4) Több tulajdonos estén a tulajdonosok a tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(5) Valamennyi tulajdonos az adóhatósághoz benyújtott írásbeli megállapodásban határozhatja meg az adó alanyát.
ADÓMENTESSÉG
5. § (1) Mentes a helyi adó alól a lakás célját szolgáló épülethez tartozó garázs, a kiegészítő helyiségként szolgáló létesítmény
(2) 50 %-os adókedvezményben részesül aki belterületi, építési tilalom alatt nem álló beépítetlen telek tulajdonosa.
AZ ADÓ MÉRTÉKE
6. § Az adó mértéke a 2.§-ban foglalt adótárgyanként évi 7000 Ft.
AZ ADÓ MEGFIZETÉSE, BEJELENTÉSE, ÉS AZ ADÓBEVALLÁS HATÁRIDEJE
7. § (1) Az adót évi két egyenlő részletben, minden év március 15. és szeptember 15-ig kell késedelmi pótlék mentesen megfizetni.
(2) Az adózónak az adókötelezettségét érintő változásról, az adóévet követő 15 napon belül az előírt nyomtatványon kell az adóhatóságot értesítenie.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
8. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben
a.) A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény
b.) Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadóak.
(2) A rendelet 2008. január 1. napjával lép hatályba.
(3) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Hunya Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/1997. (XII.11.) számú rendelete és az azt módosító 11/1998. (XII.15.), 16/1999. (XII. 15.), 18/2000. (XII. 15.), 2/2002. (XII. 13.), 12/2003. (XII. 18.) rendeletei.
ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK
9. § E rendelet alkalmazásában:
(1) Építmény: minden lakás és külön helyrajzi szám alatt lévő nem lakás céljára szolgáló épület. Nem minősül építménynek 3 évesnél rövidebb időtartamra létesített (ideiglenes) építmény.
(2) Építmény megszűnése: ha az épületet lebontják, vagy megsemmisül, illetőleg, ha illetőleg, ha az illetékes építésügyi hatóság a használatbavételi engedélyt visszavonta.
(3) Belterületi földrészlet: minden olyan épülettel be nem épített, földterület, amely a településen az ingatlannyilvántartás szerint belterületként van nyilvántartva.
(4) Vagyoni értékű jog: a kezelői jog, a tartós földhasználat, a haszonélvezet, a használat joga, a földhasználat és a lakásbérlet.